Construcción de edificios residenciales para promotores
En Sur 89 llevamos más de 35 años especializados en la construcción de edificios residenciales en la Región de Murcia y a nivel nacional.
Ejecutamos proyectos llave en mano para promotores inmobiliarios, combinando calidad, seguridad e innovación en cada fase de la obra.
Nuestro equipo técnico se encarga de todo el proceso: desde el estudio de viabilidad y la planificación, hasta la entrega final y el seguimiento postventa.
Cada proyecto que realizamos se convierte en una muestra tangible de nuestra experiencia, compromiso y rigor constructivo.
Más de 35 años construyendo viviendas con calidad, seguridad e innovación
Durante más de tres décadas, en Sur 89 hemos construido viviendas y edificios residenciales que combinan diseño, funcionalidad y durabilidad.
Nuestra trayectoria nos ha permitido consolidarnos como una constructora de referencia en el ámbito residencial, capaz de asumir proyectos de diferente escala con el mismo nivel de exigencia técnica y atención personalizada.
Trabajamos con un enfoque integral que abarca desde la planificación hasta la entrega final, siempre priorizando la seguridad en obra, la calidad de la construcción y la incorporación de soluciones innovadoras que optimizan cada proyecto.
Edificios plurifamiliares, unifamiliares y conjuntos residenciales
Realizamos todo tipo de proyectos de edificación residencial, adaptándonos a las necesidades de cada promotor y a las características del entorno:
- Edificios plurifamiliares: construcciones de varias alturas con viviendas, locales comerciales, aparcamientos y trasteros.
- Viviendas unifamiliares: residencias individuales o pareadas, ejecutadas con los más altos estándares de calidad.
- Conjuntos residenciales: desarrollos integrales con zonas comunes, garajes, jardines o piscinas, concebidos para ofrecer confort y funcionalidad.
Nuestra experiencia nos permite garantizar plazos, costes y resultados en cualquier tipología de proyecto.
Compromiso con la eficiencia energética y la sostenibilidad
Cada nuevo edificio que construimos se diseña bajo criterios de eficiencia energética, sostenibilidad y bienestar.
Aplicamos técnicas de aislamiento, optimización térmica y uso de materiales certificados para reducir el consumo y aumentar la durabilidad del edificio.
Además, integramos soluciones constructivas que cumplen con las normativas más exigentes del Código Técnico de la Edificación (CTE) y fomentan un modelo de desarrollo responsable con el medio ambiente.
Qué ofrecemos en nuestros proyectos residenciales
En Sur 89 proporcionamos un servicio integral orientado a promotores que buscan un socio constructivo fiable para desarrollar sus proyectos residenciales.
Nos encargamos de todas las fases de la obra, asegurando una ejecución eficiente, sin desviaciones de plazo ni de presupuesto.
Nuestra prioridad es que cada edificio se convierta en un espacio funcional, duradero y adaptado a las necesidades del mercado actual.
Ejecución integral de la obra (llave en mano)
Asumimos la gestión completa del proyecto, desde el estudio técnico y la planificación inicial hasta la entrega final del edificio terminado. Coordinamos a todos los equipos implicados —arquitectura, ingeniería, subcontratas y proveedores— para ofrecer una solución llave en mano que simplifique el trabajo del promotor y garantice el cumplimiento de cada fase.
- Único interlocutor durante todo el proceso
- Control global de costes, tiempos y recursos
- Mayor eficiencia en la toma de decisiones
Dirección técnica y coordinación total del proyecto
Nuestro equipo técnico propio, formado por ingenieros, arquitectos y jefes de obra, supervisa cada detalle para asegurar que la ejecución se realice según el proyecto y la normativa vigente. Aplicamos metodologías de control y seguimiento que permiten detectar incidencias a tiempo y mantener la calidad prevista en todos los materiales y procesos.
- Supervisión técnica y planificación de hitos.
- Control de seguridad y salud laboral.
- Comunicación continua con el promotor y la dirección facultativa.
Control de calidad y atención postventa
La calidad no termina con la entrega de la obra. En Sur 89 realizamos una revisión exhaustiva de todas las instalaciones y acabados antes de la entrega, y ofrecemos un servicio postventa personalizado para garantizar la satisfacción total del promotor.
- Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Certificados de calidad de materiales y ensayos de control.
- Asistencia postventa y gestión de incidencias.
Cómo trabajamos en la construcción de edificios residenciales
Nuestra experiencia en edificación residencial nos permite anticiparnos a los desafíos técnicos y ofrecer a los promotores un proceso seguro, controlado y optimizado desde el inicio hasta la entrega final.
Planificación y estudio de viabilidad técnica
Cada proyecto comienza con un análisis detallado del terreno, los requisitos urbanísticos y la planificación económica y técnica.
Evaluamos las necesidades del promotor, el alcance constructivo y los recursos disponibles para garantizar la viabilidad real del proyecto.
De esta fase depende el éxito de todo el proceso, por lo que destinamos el tiempo y el equipo necesarios para definir una base sólida.
🔹 Incluye:
- Estudio técnico y económico del proyecto.
- Revisión de normativa y licencias.
- Elaboración de cronograma de obra y presupuesto detallado.
Ejecución de obra y seguimiento continuo
Durante la ejecución, nuestro equipo técnico supervisa cada etapa para garantizar que los plazos, la calidad y la seguridad se mantengan conforme a lo planificado.
Aplicamos sistemas de seguimiento continuo y comunicación directa con el promotor para mantener la trazabilidad de los avances y resolver incidencias con agilidad.
🔹 Procedimientos clave:
- Supervisión de materiales, instalaciones y acabados.
- Control de seguridad y salud en obra.
- Reportes de avance periódicos para el promotor.
Entrega final con documentación y garantías
Una vez finalizada la construcción, realizamos un proceso de revisión integral para asegurar que cada aspecto del proyecto cumple los estándares de calidad establecidos.
Entregamos toda la documentación técnica, certificaciones y garantías necesarias, junto con un informe detallado de la obra ejecutada.
🔹 Compromisos de entrega:
- Documentación técnica y planos actualizados.
- Certificados de calidad y seguridad.
- Garantía decenal y servicio postventa personalizado.
En Sur 89 aplicamos una metodología de trabajo estructurada que garantiza eficiencia, transparencia y resultados medibles en cada proyecto.
Por qué elegir Sur 89 para tu proyecto residencial
En Sur 89, empresa de construcción en Murcia, no solo construimos edificios, sino relaciones de confianza con los promotores que nos eligen.
Nuestro compromiso se basa en tres pilares: experiencia, innovación y seguridad.
Cada uno de ellos refleja nuestra forma de entender la construcción residencial: con rigor técnico, visión de futuro y atención constante a la calidad en cada detalle.
Experiencia contrastada y equipo técnico especializado
Con más de 35 años de trayectoria y más de 100 proyectos entregados, somos una constructora con una sólida reputación en el ámbito residencial. Contamos con un equipo multidisciplinar de arquitectos, ingenieros y jefes de obra que garantizan la excelencia técnica y la coordinación total del proyecto.
- Experiencia demostrada en proyectos plurifamiliares y conjuntos residenciales.
- Supervisión directa de todas las fases por técnicos cualificados.
- Comunicación constante con el promotor y dirección facultativa.
Tecnología e innovación en cada fase del proceso
Incorporamos tecnología avanzada y métodos de construcción innovadores para optimizar los tiempos de ejecución y mejorar el rendimiento energético de las viviendas. Desde el uso de modelado BIM y herramientas digitales de planificación, hasta la aplicación de sistemas de construcción sostenibles, cada proyecto se apoya en soluciones de vanguardia.
- Control digital de avances y recursos.
- Materiales de última generación y eficiencia energética.
- Soluciones adaptadas a cada tipo de promoción.
Cumplimiento de normativa y seguridad en obra
La seguridad y el cumplimiento normativo son principios innegociables en cada obra que realizamos. Aplicamos estrictos protocolos de prevención de riesgos laborales, garantizamos el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) y disponemos de seguimiento permanente en materia de seguridad y calidad.
- Cumplimiento riguroso de normativas locales y nacionales.
- Plan de seguridad y salud adaptado a cada proyecto.
- Supervisión diaria de medidas preventivas y control de accesos.
Proyectos residenciales realizados
Los resultados hablan por sí solos. En Sur 89 contamos con una amplia trayectoria en la construcción de edificios residenciales que destacan por su calidad, funcionalidad y diseño.
Cada uno de nuestros proyectos refleja la capacidad de nuestro equipo para ejecutar obras de gran envergadura cumpliendo plazos, estándares de seguridad y exigencias arquitectónicas.
A continuación, presentamos algunos ejemplos representativos de nuestro trabajo en el ámbito residencial.
Contacta con nosotros y solicita una reunión técnica
Si estás buscando una empresa de construcción de confianza para desarrollar tu proyecto residencial, en Sur 89 ponemos a tu disposición toda nuestra experiencia y un equipo técnico especializado que te acompañará desde la fase inicial hasta la entrega final del edificio.
Analizaremos tu propuesta sin compromiso, valoraremos su viabilidad técnica y te ofreceremos una solución adaptada a las necesidades de tu promoción inmobiliaria.
Haz que tu proyecto se construya con calidad, seguridad e innovación.
Contacta con nosotros y descubre cómo trabajamos.
Preguntas frecuentes sobre construcción residencial
¿Cuánto cuesta construir un edificio residencial?
El coste de construcción depende de varios factores: la superficie total, el nivel de acabados, la ubicación, el tipo de estructura y los requisitos técnicos del proyecto.
De forma orientativa, en edificación residencial plurifamiliar los precios pueden oscilar entre 850€ y 1.400€ por metro cuadrado construido, según la complejidad y calidades.
En Sur 89 realizamos un presupuesto técnico detallado antes de iniciar la obra, ajustado a las necesidades y previsiones del promotor, evitando desviaciones posteriores.
¿Qué plazos manejamos según el tipo de proyecto?
Los plazos varían en función del tamaño y tipología:
- Edificios plurifamiliares: entre 12 y 20 meses de ejecución media.
- Conjuntos residenciales o urbanizaciones: de 18 a 24 meses, según número de viviendas.
- Viviendas unifamiliares: entre 8 y 12 meses, dependiendo de la superficie y del grado de personalización.
Además, incorporamos herramientas digitales de planificación para monitorizar los avances en tiempo real y cumplir los hitos acordados con el promotor.
¿Qué garantías ofrecemos a los promotores?
Todas nuestras obras se entregan con las garantías exigidas por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), incluyendo:
- Garantía decenal estructural.
- Garantía trienal de instalaciones y acabados.
- Garantía anual de terminaciones.
Además, realizamos una revisión técnica completa antes de la entrega y ofrecemos asistencia postventa personalizada, con respuesta rápida a cualquier incidencia detectada tras la ocupación del edificio.
¿Qué zonas de España abarcamos en la construcción de edificios residenciales?
Nuestra sede principal se encuentra en la Región de Murcia, pero desarrollamos proyectos en distintas provincias del sureste y del levante español.
En cada ubicación aplicamos las normativas locales correspondientes y coordinamos la obra con proveedores de confianza de la zona.
¿Por qué elegir un servicio “llave en mano” para tu promoción inmobiliaria?
El modelo llave en mano ofrece al promotor una gestión integral del proyecto: planificación, ejecución, control de costes y entrega final sin intermediarios.
Esto permite reducir riesgos, optimizar tiempos y centralizar toda la comunicación en un único interlocutor técnico.
En Sur 89 aplicamos este modelo en la mayoría de nuestros proyectos residenciales, garantizando transparencia, eficiencia y cumplimiento de objetivos.